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Simplificado tramite para licencias de construcción |
viernes, 18 de diciembre de 2009 |
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| Con la decisión empiezan reformas para mejorar la competitividad de Cartagena . |
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| La simplificación de tramites de licencias de construcción servirá para mejorar la competitividad de la ciudad. |
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Como resultado de las reformas propuestas para mejorar la competitividad de la ciudad tendientes a simplificar los trámites y agilizar los procesos de expedición de las licencias de construcción, desde hoy los curadores urbanos podrán acceder en tiempo real a los registros de información de la Oficina de Impuestos Distrital y al registro mercantil de la Cámara de Comercio de Cartagena.
Con esta medida se busca integrar tecnológicamente los distintos agentes y entidades del sistema de trámites con el fin de reducir significativamente los tiempos de respuesta y expedición de los permisos de construcción -que alcanzaron 550 licencias en 2008-, así como mejorar el ambiente para la realización de negocios en la ciudad.
Se instaló en las Curadurías Urbanas 1 y 2 un dispositivo para garantizar el acceso remoto al registro mercantil de la Cámara y a la base del impuesto predial del Distrito. Con este aplicativo los curadores pueden realizar consultas sobre el estado de cuenta de los predios digitando su referencia catastral. Esta consulta permite acceder a información actualizada y en tiempo real de los pagos realizados por el contribuyente al igual que los pagos históricos.
Esta reforma, señalada como altamente positiva por la Corporación Financiera Internacional (IFC por su sigla en inglés) y el Banco Mundial, es una de varias reformas con las cuales Cartagena aspira a mejorar su posición en el escalafón de ciudades más competitivas en Colombia según la medición que realiza la metodología Doing Business del mismo organismo internacional.
En la última medición, que data de 2007, la ciudad se ubicó en el puesto 12 de 13 plazas donde se midió la competitividad. Para mejorar la posición de Cartagena, la Alcaldía suscribió en agosto de este año un convenio con IFC-Banco Mundial y la Cámara de Comercio para reformar el sistema de trámites de la ciudad en lo relativo a los permisos de construcción y los procesos de inspección, vigilancia y control a establecimientos comerciales. Si bien los resultados de este convenio serán entregados en agosto de 2010, desde ahora se han identificado las primeras reformas a realizar, como la de mejora de la conectividad entre los curadores, la Cámara de Comercio y la Oficina de Impuestos Distritales.
Con esta medida se reducen los tiempos para que un constructor pueda obtener la licencia, en especial de tres de los requisitos exigidos por los curadores para la aprobación: la existencia de la sociedad y de su representación legal, así como la condición de estar a paz y salvo de los últimos cinco años del impuesto predial. En este último caso, como la legislación autoriza la concesión de licencias a los constructores que adeuden el predial al Distrito siempre que hayan firmado acuerdo de pago, también se instaló otro aplicativo tipo ‘Messenger’ con el cual los curadores podrán confirmar en tiempo real la información relativa al estado de cumplimiento de estos acuerdos con la Oficina de Impuestos Distrital.
A su vez, la página dispone de una opción para revisar el estado de cuenta del inmueble sin expedir la factura. Esta opción será también utilizada por las Notarías y Curadurías para hacer una efectiva comprobación de que el inmueble que será objeto de una transacción, se encuentra a paz y salvo por concepto de impuesto predial unificado.
En el caso de la Cámara de Comercio, las curadurías pueden consultar la existencia de una sociedad o empresa en la base de datos utilizando el Número de Identificación Tributaria (NIT).
La medida hace parte también del proceso de modernización de la Secretaría de Hacienda distrital que busca brindar un mejor servicio a los cartageneros evitando los largos trámites y filas. El Distrito trabaja igualmente en la aplicación de dos reformas adicionales: la expedición de un decreto que simplifique los procesos de inspección, vigilancia y control, y la modificación del impuesto de delineación urbana, con miras a reducir la tarifa impuesta a las construcciones de menor área levantada.
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